• Dubai ist ein boomender Immobilienmarkt.
• Die Abwicklung von Immobilienkäufen /- Verkäufen erfolgt wie überall auf der Welt .
• Wie in allen boomenden Märkten steigen die Preise überproportional.
• Bei bereits fertiggestellten Projekten entspricht die Wertsteigerung in der Regel einem Satz zwischen 10 und 20% p.a. Bei exklusiven Projekten wie die Jumeirah Palme liegt die heute erzielte Rendite jedoch weit höher -  
• Investoren suchen allerdings in der Regel jedoch höhere Renditen bei kürzeren Laufzeiten. Diese lassen sich dort erzielen wo mit dem Bau noch nicht ,oder gerade erst begonnen wurde.
  Das liegt darin begründet dass das anfangs eingesetze Kapital relativ gering ist (z. T. nur die Anzahlung von ca. 10% und die erste Rate von ebenfalls nur 10%). Die Wertsteigerung bezieht sich jedoch immer auf den ursprünglichen Kaufpreis des Objekts. Daraus ergibt sich je nach Höhe des eingesetzten Kapitals eine 3-4 fache Rendite gegenüber dem Kauf eines bereits fertiggestellten Objekts.

Beispiele: 

• Ein Investor kauft eine bereits fertiggestellte Villa, Apartment, Büroetage oder Penthouse. KP liegt bei 
  € 1Mio. Nach 2 Jahren liegt der Marktpreis für disees Objekt bei € 1,25 Mio.  Seine Rendite liegt demnach auf das Jahr gerechnet bei 12,5%.
• Der selbe Investor investiert seine  € 1Mio. in ein Projekt das gerade erst gebonnen wurde. KP: € 4 Mio  Anzahlung und erste Rate 25% = € 1 Mio.  Er verkauft das Objekt bereits nach 6 Monaten mit einer Wertsteigerung von 10% auf den ursprünglichen Kaufpreis von € 4 Mio. = € 400.000 . Dies entspricht auf das eingesetze Kapital 40% nach 6 Monaten. Der Investor wiedeholt diesen Vorgang noch 3 mal und steigt mit einer Rendite von ca. € 1,6 Mio nach 2 jahren aus.

Die obengenannten Beispiele sind für den boomenden Markt in Dubai typisch und durchaus realistisch.